Как открыть сауну

Частная сауна как бизнес-предприятие является прекрасным источником дохода. Причин тому несколько. Спрос на данные услуги в нашей стране растёт: всем известно, сауна – то место, где можно не только весело провести свободное время в общении с друзьями, но еще и укрепить свое здоровье.

Давайте рассмотрим основные этапы открытия сауны.

Изучаем будущий бизнес

Занимаясь любым бизнесом, нужно разбираться во всех его тонкостях. Чтобы ваше дело имело успех, постарайтесь как можно больше узнать о нем из книг, а также поищите информацию на тематических форумах в интернете. Изучите все до мелочей – требования безопасности, виды оборудования для саун, дополнительные услуги, которые сауна может предоставлять.

Составляем план действий

После изучения принципа работы бизнеса, следует проанализировать рынок подобных услуг в вашем городе. Постарайтесь выявить достоинства и недостатки ваших потенциальных конкурентов, чтобы учесть, чего не стоит делать при открытии своего дела. Обратите внимание не только на предоставляемые ими услуги, но и места расположения саун. Такая работа очень полезна – она поможет Вам определиться с оборудованием для сауны, а также с местом ее расположения.

Далее следует составить хороший бизнес-план. Чем детальнее он будет, тем больше у Вас шансов избежать ошибок на этапе запуска бизнеса.

Юридическое оформление

Предприниматель обязательно должен оформить свое дело, зарегистрировав юридическое лицо. Так Вы сможете заключать договора и получать разрешительные документы. Можно оформиться в качестве индивидуального предпринимателя или зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью. Причем статус «ООО» позволит вашей сауне выглядеть солиднее, однако индивидуальному предпринимателю проще платить налоги и вести бухгалтерию.

Выбор помещения

Размеры помещения зависят от того, какие дополнительные услуги будут предоставляться (например, дополнительный кабинет массажа или бассейн). Минимальная площадь обычно составляет 25 кв.м. Сюда входит 15-метровая сауна и 10 квадратных метров на подсобные помещения.

Не стоит забывать, что перед тем, как открыть частную сауну предприниматель должен получить ряд разрешений:

• от пожарной инспекции;
• от роспотребнадзора;
• от санэпидемстанции.

Помещение можно взять в аренду либо приобрести в собственность. В первом случае среди преимуществ – возможность арендовать помещение в людном месте, что позволит иметь постоянный поток клиентов, а также избежать расходов на покупку или строительство сауны. Однако надо понимать, что выгоднее вкладывать средства в ремонт собственного помещения. Кроме того, Вы не будете зависеть от отношений с арендодателем. Решив выкупить помещение под сауну, выбирайте коммерческую недвижимость, иначе Вам придется доплачивать за ее выведение из жилого фонда.

Но выкуп помещения – это только начало – его еще нужно подготовить к приему посетителей. Все комнаты лучше оформить в одном стиле, в соответствии с тематикой сауны. Среди обязательных расходов также окажется мебель и оборудование (парогенератор, около $800, и электрическая печь, около $1000). Расходы на оборудование могут увеличиться в зависимости от спектра предоставляемых дополнительных услуг. Кстати, установку печи, как и ремонт, во избежание нарушения технологии желательно доверить профессионалам.

Подбор персонала

Для полноценной работы сауны нужно нанять сотрудников.

На постоянной основе:

• администратор;
• уборщица;
• охранник.

По договору о сотрудничестве:

• бухгалтер;
• электрик;
• сантехник.

Реклама

Привлечь клиентов в новую сауну можно различными способами. Попробуйте дать рекламу в местных СМИ, на радио, телевидении, а также в интернете. Оставьте визитные карточки или рекламные буклеты в кафе, гостиницах, ресторанах (такая реклама обойдется Вам около $50 в месяц).

Очень хорошо, если у Вашей сауны будет свой сайт с описанием услуг и качественными фотографиями. Здесь можно создать функцию онлайн-заказов. Дополнительных расходов потребует «раскрутка» сайта.

На начальном этапе открытия бизнеса можно предоставлять своим знакомым услуги сауны бесплатно. А вот их друзья уже смогут посетить заведение на платной основе.

Бизнес-план сауны с расчётами

Теперь, когда нам известны все пункты расходов, можно определиться с финансовой стороной бизнеса.

Расходы:

• аренда помещения – около $12 000 в год;
• ремонт, мебель, оборудование (от $100 000);
• реклама (около $5 000 в год, зависит от тех способов рекламирования сауны, которые Вы выберете);
• заработная плата сотрудников (около $30 000 в год);
• прочие расходы (около $3 000 в год).

Итого: $150 000.

Доходы:

• услуги, предоставляемые сауной (около $25 в час, это от $50 000 в год).

Из расчётов видим, что для открытия сауны в арендованном помещении требуются стартовые вложения в размере около $150 000, а приблизительные сроки окупаемости бизнеса составят около трёх лет.

Уменьшить сроки окупаемости можно, организовав дополнительные услуги для клиентов.

Владельцу сауны стоит с особым вниманием отнестись к качеству предоставляемых услуг, а также к пожеланиям своих клиентов. Внимательное отношение к посетителям позволит Вам создать по-настоящему успешный бизнес.

⇧